Ginette Flibotte
Courtier immobilier
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Maison de plain-pied à vendre

2175, Av. de Dieppe
Saint-Hyacinthe / Douville

678 500 $


Délai d'occupation : 60 jours
11 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain


Située dans le Havre des Dominicains, cette prestigieuse propriété, entretenue de façon impeccable, offrira au futur acheteur non seulement une qualité de construction supérieure fait de matériaux nobles mais surtout un confort inégalé dans un décor des plus somptueux. Plan de pièces bien pensé, s.-sol aménagé, garage double et+++ Une vraie beauté!


# 15020180

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2003
Façade20.16 mètres
Profondeur13.68 mètres

Terrain

Façade36.58 mètres
Profondeur30.48 mètres
Superficie1114.8 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment517 000 $
Terrain123 500 $
Total :640 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie362 $4 339 $
Taxes municipales (2018)441 $5 297 $
Taxes scolaires (2018)92 $1 098 $
Total :895 $10 734 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Détecteur monoxide, intercom int., extincteurs (2), Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
sur dalle de béton flottante, Béton coulé
Foyers-poêles
Propane
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Fini aluminium,plancher style granit 100% polyurea
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée, Creusée
Revêtements
Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
minimum 7'6" et +, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux (sauf salon et SAM), cuisinière encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central et acc., meuble de télé du s-sol et sa télé, ouvre-porte du garage + 2 manettes, piscine creusée (28x16x19) + acc., cabanon, génératrice.
Exclus
Rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre du sous-sol (rideaux jaunes, plein jour avec pôle), luminaires de la salle de bain du RDC, du passage et de la sortie au garage et les 7 détecteurs d'eau (appartient à la compagnie).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Hall fermé portes françaises
Plancher : autre
8'7" x 7'4"
Cuisine
Arm. bois, îlot + compt. lunch
Plancher : autre
16' x 12'
Coin repas
Large p-patio, acces solarium
Plancher : autre
16' x 11'6"
Solarium
3 saisons
Plancher : céramique
14'2" x 14'2"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
18'10" x 10'10" (irrégulier)
Salon
Foyer au gaz propane
Plancher : bois
15'3" x 13'9"
Chambre à coucher principale
Walk-in 12.3'x8.8'
Plancher : bois
16'9" x 12'
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
13'9" x 11' (irrégulier)
Salle de bains
Douche séparée, bain podium
Plancher : autre
10'9" x 9'
Salle de lavage
Armoires de rangement
Plancher : autre
11'7" x 7'10" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Poss. CAC suppl.
Plancher : bois
36'6" x 24'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
13'8" x 13'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
13'2" x 12'6"
Salle de bains
Beaucoup de rangement
Plancher : autre
13'11" x 9'3"
Autre
Inc. garde-robe de cèdre
Plancher : céramique
14' x 9'2" (irrégulier)
Rangement
Incluant coin chaufferie
Plancher : béton
11'7" x 10'2"
Rangement
Sous le garage + accès garage
Plancher : béton
39' x 23'9" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
9'4" x 4'7"

Addenda

Quand on dit "elle a vraiment TOUT pour plaire", c'est à
notre avis le meilleur résumé de cette magnifique propriété
située dans le Havre des Dominicains. Tout a été pensé et
bien pensé. Ce spacieux plain-pied aux plafonds de 9' de
hauteur ouvre ses portes sur un chic hall d'entrée qui
donne déjà le ton à un intérieur digne de mention. Les
pièces de vie sont regroupées dans une aire ouverte formant
ainsi un endroit des plus convivial, inondé de lumière
naturelle. L'emplacement de l'élégante et inspirante
cuisine dotée de nombreuses armoires pleine hauteur, de
comptoirs de granit et d'un îlot avec comptoir-lunch
permettra d'échanger avec vos convives tout en cuisinant.
On y trouve un coin dinette adjacent avec immense
porte-patio donnant accès au très populaire solarium 3
saisons. La s.-à-manger prévue pour les grandes occasions
ou soupers plus élaborés côtoie le salon qui terminera la
soirée agrémentée d'un feu de foyer. Les deux chambres sont
situées à l'opposé procurant ainsi plus d'intimité. La
chambre principale vous surprendra avec son grand walk-in
muni de nombreuses armoires de rangement. Une s.-de-bain
invitante et une s.-de-lavage indépendante complètent le
niveau. Vous aurez également un accès au garage avant de
vous diriger vers le s.-sol, qui est tout aussi magnifique
avec ses planchers de bois franc, son immense salle
familiale, ses deux chambres supp. et sa seconde s.-de-bain
sans compter la pièce polyvalente (salle d'entraînement, de
jeux ou atelier), le coin chaufferie et les nombreux
rangements dont celui qu'on retrouve sous le garage.
Parlant de garage, il est vaste, bien fini avec son
revêtement d'aluminium. De nombreux équipements
contribueront également à votre bien-être (thermopompe
centrale, syst. d'irrigation, bassin percolant pour
gouttières, génératrice + réservoir d'huile, détecteurs
d'eau...). L'extérieur est parfait avec sa piscine creusée
chauffée, ses allées de pavé uni et sa grande remise.
Acheteurs exigeants, vous serez comblés !


Ginette Flibotte
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Votre hypothèque

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2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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